moratarila Николай

Проектирование домов и коттеджей в Ростове-на-Дону и области

Строительство дачных домов – это процесс хотя и сложный, но с каждым годом занимающий всё меньше времени. Современные технологии позволяют возводить дома на готовом фундаменте всего за пару недель. Процесс изготовления дачных домов помимо самих строительных и отделочных работ включает целый ряд бумажных моментов, таких как разработка проекта и заключение договора с подрядчиками.

Проект

Проекты строительные организации предоставляют типовые, или разрабатывают их в индивидуальном порядке. Также вы можете прийти к подрядчикам с собственным проектом. При разработке планировки дома необходимо учитывать ваши потребности в помещениях. Как правило, изготовление дачных домов предполагает наличие одной просторной комнаты – гостиной, а также подсобного помещения. Более продвинутые проекты включают спальни, кухню и санузел. Составление проекта – это ответственный этап. Здесь вам предстоит принять целый ряд важных решений, таких как материал для строительства, количество этажей в доме, наличие мансарды и т.д. Обычно цена на проект дома не высокая и поэтому его сделать не составит огромных затрат.

Заключение договора

Договоры строительные организации предлагают типовые. В них отражаются сроки строительства, объёмы работ и их стоимость. Стоимость работы и строительных материалов определяется на основании сметы, разработанной по составленному проекту дома. Со сметой этой желательно ознакомиться самостоятельно, или дать её на проверку опытному знакомому мастеру, чтобы избежать недобросовестных действий со стороны подрядчиков.

Обратите внимание на то, что подрядчики работают с предоплатой. Обычно первый транш строительной организации необходимо перевести сразу после составления проекта и заключения договора. Далее оплата может проводиться в несколько этапов, последний из которых наступает уже после завершения строительства.

Обязательно посмотрите, какие гарантии предоставляет подрядчик, осуществляющий изготовление дачных домов. Не обязательно в документах должны быть прописаны какие-то заоблачные сроки – 10- 20 лет гарантии и т.д. Как правило, все дефекты построек проявляются уже в первый год эксплуатации.